Главная » Как правильно положить

Правильно расположить дом на участке фото

Расположение дома на участке – ставим дом


После выбора земли и межевания, как я уже писал ранее, стоит подумать о том, где будет стоять дом – от этого зависит, сколько денег вы «закопаете» в землю, осуществляя земельные и дренажные работы. Вроде, кажется, что все это стоит недорого – песок, грунт, ПГС. Но стоит только начать возить КАМАЗами нерудные материалы к себе на территорию, и строительный кошелек начинает ошеломляюще быстро опустошаться.

Исходя из выше сказанного, расположение дома на участке, когда выбрано разумно и после долгой подготовки, способно сэкономить и без того небогатый у многих частный строительный бюджет.

О чем стоит задуматься на этапе нанесения площади постройки дома на карту, и какие есть правила расположения дома на участке?

Вот вам несколько советов от людей, которые уже жилище возвели и поделились своими мыслями по этому поводу.

Расположение дома на участке относительно дороги

Перво-наперво, стоит подумать о том, какой будет схема расположения дома на участке относительно дороги, да и вообще любых подъездных путей. Не разбираем пока само позиционирование здания на территории, посмотрим на дорогу.

Немалую роль в выборе того, какой будет схема расположения дома на участке, играет тот факт, как будет располагаться на вашей территории гараж .

Если гараж будет стоять отдельно от дома и не будет соединен с домом галереей или навесом, то жилое здание можно не привязывать относительно подъездных путей.

Если гараж будет пристроен к дому, то и сам дом придется двигать ближе к красной линии дороги.

Во-первых, стоит решить, будет ли заезд в гараж сразу от красной линии или он будет организован в глубине территории, а перед гаражом будет разворотная или парковочная площадка.

Почему так сильно влияет этот вопрос на расположение комплекса «жилой дом -гараж»? Потому что, если у вас заезд гараж организован сразу с проезжей части, то отодвинуть собственно жилое здание от дороги дальше, чем глубина гаража, у вас не получится.

Многие хозяева сначала планируют сам комплекс «жилой дом – гараж», а уже потом начинают думать, что неплохо бы держать кухню и спальни подальше от выхлопных газов и прочих «ароматов» проезжей части.

Хотите поместить жилище подальше от дороги – не блокируйте здание с гаражом.

Расположение дома на участке относительно газовой магистрали

Вторым по важности вопросом, после въезда на территорию вашего владения, будет расположение дома на земельном участке относительно газовой магистрали, если, конечно же, вы подключены к газу или собираетесь это сделать в будущем. Живете без газа. Тогда вам и думать тут не о чем, переходите к следующему пункту.

Ответом на этот вопрос будет наличие отдельной котельной и ее блокировка или пристройка к жилому зданию.

Потому что в случае если у вас нет отдельного здания котельной, то все котловое оборудование будет жить у вас прямо в доме. И значит, само жилое здание придется располагать относительно недалеко от газовой магистрали.

Это только на первый взгляд кажется, что газовую трубу от трубопровода можно протянуть на сколь угодно дальнее расстояние.

Давайте посчитаем. Прокладка трубы по воздуху на территории вашего участка обойдется вам в 2000 рублей за погонный метр, не считая установки стоек под трубу и стоимость земляных работ.

Что выходит? Если вы расположите дом на расстоянии хотя бы 25 метров от трубопровода, это обойдется вам уже на 50000 рублей дороже.

Далее, если у вас есть под газовую котельную отдельное здание, то у вас появляется выбор. Можно максимально близко построить котельную к газовой трубе, а от нее тянуть к дому теплотрассу.

В этом варианте затраты на прокладку газовой трубы от трубопровода низкого давления до котельной будут минимальны. Зато затраты на постройку теплотрассы до дома будут максимальны. Чтобы снизить теплопотери «на трубе», вам придется основательно вложиться в утепление теплотрассы.

Можно построить котельную максимально близко к дому или вообще пристроить котельную к жилому зданию. Тогда затрат на прокладку теплотрассы можно избежать, зато придется потратиться на прокладку воздушной газовой трубы до котельной.

А можно построить и дом, и котельную, сблокированную с ним, не очень далеко от газопровода. Тогда не придется тратиться на утепленную теплотрассу и не придется платить дополнительные деньги газовикам.

Расположение дома на участке относительно рекреационной зоны

Хорошо, расположение дома на участке относительно дороги и относительно газовой трубы учли. Что учесть еще?

Многие товарищи воздвигают свое жилище прямо посередине своей территории. Если, к примеру, они строят дом 10х10 метров, а сами имеют участок в 6 соток со сторонами 20 на 30 метров, то по бокам от дома остаются «проемы» по 5 метров шириной. Организовать какую-либо рекреационную зону в таком узком проеме весьма проблематично.

Гораздо лучше заранее задуматься над этим вопросом и расположить дом ближе к какому-либо краю участка. Тогда можно будет выгородить зону отдыха шириной в 7, а то и в 9 метров. На такой территории можно уже поставить приличную веранду с барбекю или выкопать небольшой пруд с маленьким водопадом.

И вот вам для примера несколько фото, где показано правильное расположение дома на участке относительно границ участка, подъездных путей и с выделением зоны отдыха.

Расположение дома на участке ФОТО:

А вот очень грамотная схема расположения дома на участке. Учтено расстояние от навеса для автомобиля до дороги и от навеса до жилого здания. А также само жилое здание отнесено в сторону, чтобы была возможность выделить территорию под рекреационную зону.

Довольно грамотная схема расположения дома на участке относительно дороги.

Порекомендуйте этот материал вашим друзьям в социальных сетях
Вы можете нажать на значок социальной сети и разместить в своем аккаунте ссылку на понравившийся вам материал:

Правильное расположение построек на участке

Как правило, когда мы планируем размещение на своем участке различных сооружений, мы берем во внимание размеры этого участка. Если вы имеете небольшую территорию для застройки, то подойдите рационально к вопросу размещения на ней жилых, хозяйственных и подсобных сооружений. Для того, чтобы на вашем участке были и цветочные клумбы, и небольшой огородик с овощами, необходимо очень компактное и правильное расположение построек на участке.

Первый шаг – планирование зон: жилой, хозяйственной и подсобной. Очень неразумным решением будет сосредоточить все хозяйственные сооружения в самом центре участка. Этим вы визуально уменьшите его площадь, и практически не оставите зоны для отдыха. Поэтому старайтесь разместить все подсобные помещения ближе к границе участка.

Правильным будет выбрать северную сторону для центрального входа в дом и для гаража. Тогда будет удобно заезжать в гараж с улицы. Этим вы избавитесь от необходимости проектирования проезда и сэкономите место на территории участка. Можно так спланировать гараж, чтобы он был в одном блоке с хозяйственными постройками – сараем, мастерской (если такая имеется).


Зону отдыха лучше разместить с южной стороны. Будет очень интересным решением сделать выход на террасу через гостиную, которая находится вместе с кухонным блоком. Это придаст этим комнатам естественное солнечное освещение. В зоне отдыха можно соорудить беседку и задекорировать ее вьющимися растениями. Если недостаточно места, то обойдитесь просто плетеной мебелью для отдыха на террасе.
Если планируете, чтобы на вашем участке была баня, то лучше разместить ее в глубине участка. Если есть недалеко водоем. то баню нужно сооружать как можно ближе к нему.
Желаемые цветники лучше разместить на солнечной стороне, располагая их с запада на восток.
С боковой стороны участка можно поставить вольер для собаки. Если планируете на участке туалет, то лучше расположить его в 15 метрах от дома.

Похожие статьи

Как расположить дом на участке

Когда вы уже приобрели участок, и собираетесь поставить на нем уютный домик, в котором вы будете отдыхать вместе с семьей, встает вопрос о том, как его расположить, чтобы не нарушить нормы планировки под строительство и потом без помех зарегистрировать и не получить никакого штрафа.

Все не так страшно, как может показаться. Для начала необходимо ознакомиться с нормами.

Итак, чтобы правильно расположить дом на участке, согласно нормативам:

  • Необходимо выдержать расстояние не менее 3м от стены до границы вашего участка.
  • Между вашим домом и баней должно быть не менее 5м.
  • Сделать это так, чтобы до туалета или мусорного бака было не менее 20м.

Ниже идет таблица расстояний между жилыми строениями разных категорий пожаробезопасности, где:

  • А — из негорючих материалов, таких как бетон, кирпич и т.п.
  • Б — строения, имеющие перекрытия из дерева, защищенные негорючими материалами
  • В — строения из горючих материалов.

В администрации вашего садоводства или ИЖС необходимо поинтересоваться, какие существуют местные нормы застройки, которых надо придерживаться, чтобы потом не возникло проблем.

Где поставить дом на участке?

Положите перед собой план вашего участка, отметив юг и север. Первым делом отметьте место под дом, а уж от него потом отмеряйте расстояния до других построек, которые хотите поставить рядом: туалет, баня, хозблок, беседка и др.

Если рельеф местности неровный, со впадинами и холмами, его лучше поставить на возвышенности, чтобы фундамент не подтопляло, чтобы поднять его как можно выше от грунтовых вод.

Если хотите уменьшить тень, лучше расположить строение на северном конце участка, а другие постройки на северном — северо-западном направлениях.

Чтобы в комнатах было много света, окна нужно расположить на южной и южно-восточной стороне (конечно, если они таким образом смотрят на двор нелюбимого соседа, то, конечно, лучше эту сторону окнами не перегружать).

Касательно внутренней планировки — не делайте спальни с той стороны, что смотрит на дорогу. Шум и свет фар помешают хорошему сну.

Если участок небольшой, а нужен еще и огород с садом, поставьте двухэтажный или мансардный дом, это сэкономит вам место, не убавив полезной площади. К дому можно пристроить гараж, а баню совместить с хозблоком.

Нежилые строения удобно расположить вокруг хозяйственной зоны, так будет рациональнее и они смогут защитить участок о ветра.

Расположение строений требует от хозяев творческого подхода. Помощниками в этом деле могут стать журналы по ландшафтному дизайну, либо можно пригласить дизайнера еще на этапе планировки застройки.

Источники: http://dompraktika.ru/raspolozhenie-doma-na-uchastke-stavim/, http://dom32.info/kak-pravilno-raspolozhit-postroyki-na-uchastke/, http://www.moydom53.ru/stati/obschestroitelnye-voprosy/kak-raspolozhit-dom-na-uchastke.html

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения